一、房屋概况

　　1、位于芙蓉中路一段518号芙蓉城综合楼房屋出租信息，如下表：

芙蓉中路一段518号芙蓉城房屋租赁价格表

（下表中所有租赁价格均包含物业费）

注：四层总面积为1474.23㎡，我司物业办公室面积为20.35㎡，

挂网租赁面积为1453.88㎡

二、房屋平面图（注：红圈处为我司物业办公室，面积20.35㎡）

三、资产照片

四、房屋优势

　　芙蓉城：资产位于芙蓉中路一段，综合性价比超高，有良好的工作环境，交通便利，地理位置优越，周边配套齐全，相比同区域其它物业有优势。平面布局相对规整，配备了中央空调，功能非常实用，商业经营、办公位置极佳。

五、招租要求

　　（一）招租对象

　　1、具有民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织，拥有经营实体和品牌的企业。芙蓉城写字楼出租优先全国知名连锁品牌酒店。

　　2、报名参与的企业无不良征信记录。

　　3、报名参与的企业与建发集团及其所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议和其他危害 出租人权益的行为。

　　4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。

　　（二）租金、租期与装修期

　　1、租金标准：详细情况见房屋租赁价格表。（不接受报价低于我司起始价格）；

　　2、租赁期限：不超过10年；

　　3、装修期：/ 天；

　　4、租赁保证金缴纳及租金收缴方式：最低为押二付三；

　　（三）报名时间及联系方式

　　1、报名时间：2024年4月12日-2024年4月18日（共计5个工作日）

　　2、报名形式：现场报名

　　意向租赁单位报名需持身份证（户口本）或工商营业执照等有效证件的原件和复印件，到长沙市芙蓉实业有限公司登记报名。

　　3、报名接待地点：芙蓉中路三段268号长沙市芙蓉实业有限公司

　　4、咨询电话：刘先生  13969880870

　　注：本次招租活动最终解释权归属长沙市芙蓉实业有限公司，活动按照长沙市芙蓉实业有限公司招租流程进行。